草签
草签指在正式签约或网签备案之前先签的一份阶段性文本，常见于购房流程，形式可能是合同样张、认购书或意向协议，不等于最终的正式合同。
什么意思
3 个义项- 在房地产交易中，草签指先于网签备案签署的初步合同文本，通常用来核对条款、固定初步交易安排，之后再由开发商办理网签备案并签署正式合同。
- 草签也可以只是认购书、意向协议一类文件，内容可能只写主体、房屋和大致价款，不一定构成具有约束力的正式合同。
- 草签有时特指正式合同的样张，供买卖双方先行确认条款，若打印后发现错误还可以多次修改，直至确定最终版本。
什么语气
属中性行业术语，带流程性、程序性色彩，不含褒贬。多出现在房产交易、法律咨询和购房经验交流等偏实务的场景，正式与非正式场合都可使用。
用在哪儿
- 购房者在售楼处与开发商核对合同条款、先签一份文本时，会被工作人员告知先草签。
- 购房者暂时不符合当地限购政策要求，开发商先与其草签，等其具备资格后再签正式网签合同。
- 购房者签完草签后觉得条款不合适，想退房并与开发商发生纠纷时，双方手里的草签合同会成为争议材料。
- 律师或房产从业者向客户解释购房流程，说明草签、正签和网签备案之间的关系时会用到这个词。
这样说
售楼处让我先把合同草签一下，说后面才走网签。
草签都签了，结果他又说条款要改，搞得我很被动。
我草签完回家仔细看了一遍，发现有几条根本接受不了。
先草签再网签，这个顺序他们销售讲得挺清楚的。
例句是编辑写的，只为演示怎么用，不是从谁的帖子里扒下来的。
从哪来的
草签是房地产交易领域的操作用语，并非《民法典》中单独规定的合同类型。律师事务所的文章把它描述为在正签、网签备案之前进行的环节，俗称签署样张合同；最高人民法院方面则强调，这类先行文件的性质要看具体内容和当事人是否愿受约束，可能只是意向，也可能构成预约合同，不能只看名称。
注意什么
草签不等于网签备案，也不能简单等同于正式合同，用错容易让购房者误判自己的权利。有人以为签了草签就万事大吉，其实房屋可能还没有进入官方系统、没有生成合同编号，后续仍要网签备案；也有人以为草签完全没有效力，随手就签，但如果文本已经把房屋、价款等写清楚，双方也表示愿意受约束，就可能产生法律后果。名称不是判断标准，关键看内容和双方的意思表示。
还不确定
- 草签在不同项目、不同城市可能指合同样张，也可能指认购书或意向协议，未见具体文本时无法确定属于哪一种。
- 草签的效力不能一概而论：律所文章认为符合生效条件的草签合同对双方有约束力；最高人民法院则强调须依据具体内容和受约束意思判断，可能是有约束力的预约，也可能只是无约束力的意向。
- 网签进入官方系统并生成编号可由北京市住建委页面印证，但各地网签备案流程不完全相同，不能直接推及全国。
- 律所文章基于上海房地产实务并注明不构成正式法律意见，其部分表述不宜当作全国统一规则。
- 资料没有说明草签一词最早出现的时间和具体来源，起源问题暂无法确定。
常见疑问
草签是什么意思
草签指正式签约或网签备案之前先签的一份阶段性文本，常见于购房流程，可能是合同样张、认购书或意向协议，不等于最终的正式合同。
草签和网签有什么区别
草签是在网签之前进行的初步签约环节，文本可能还会修改；网签是双方通过房地产交易管理系统在线填写合同、由系统生成合同编号并备案，流程和性质都不一样。
草签合同有法律效力吗
不能一概而论。要看主体、标的、价款等内容是否明确，双方是否表示愿意受约束，是否约定另签正式合同或以网签作为生效条件，名称本身不是判断标准。
草签了可以退房吗
要看草签文本的性质和具体约定。如果它构成有约束力的合同或预约，单方反悔可能承担相应后果；如果只是意向性文件，处理方式又不同，建议结合文本内容和专业意见判断。
草签和认购书的区别是什么
草签有时就是指认购书或意向协议，也可能指接近正式合同的样张，两者在实际使用中常有重叠，具体指哪种要看项目给的文件内容和流程安排。
草签之后还要做什么
通常还要核对协商合同内容，由开发商办理网签备案并签署正式合同，之后再办理预告登记、权证等后续手续，具体顺序各城市和项目可能不同。
草签合同可以改吗
资料显示草签文本打印后如果仍有错误可以多次修改，直至确认最终版本，具体能否改、怎么改还要看双方协商和项目流程。